特色

5180 YONGE STREET 座落於多倫多的北約克(North York)，屬於多倫多正中心的繁華區，位置佔盡優勢。不乏生活配套同時鄰近大型購物廣場及商業中心，絕對能滿足區內居民日常所需。還有超過 120 多間美食選擇，無論中式、港式、打邊爐、串燒、日本壽司、韓國燒烤、越南河粉、泰國菜、意大利菜及美式餐廳等等，以至珍珠奶茶店及蛋糕店均應有盡有。

北約克算是傳統港人社區，有好多香港人選擇移居多倫多三大熱選區之一，此區發展成熟，形同今時今日的銅鑼灣，所以可發展的地皮已不多，質素較佳的地段更是少之又少，每年只有零至兩個全新項目推出。

如果剛移居到多倫多的朋友在未能決定購買樓盤的時候，可以先租房和體驗一下當地的生活！ 北約克會是你不二之選！

物業特色：

• 現代摩登設計注重簡約風格
• 寬敞的8呎落地大玻璃窗採光度近乎100%至室內空間
• 裝潢裝修利用本身9呎樓底的結構造出簡約及實用的設計營造出令人舒適的空間感
• 豪華會所設備齊全，足不出戶也能滿足社交活動

社區特色：

1. 交通便利：與【North York Centre】Toronto subway 站約不到1分鐘步程非常之近！前往多倫多市中心、萬錦市、列治文山、旺市及密西沙加，都只需大約10至20分鐘左右車程，交通網絡發達
2. 商業活動：附近大量配套銀行、郵局、診所、市政廳及政府大樓等等
3. 大型商場：鄰近多個商業中心及商場，例如 North York Centre, Empress Walk 及一站之隔的 Yonge Sheppard Centre
4. 多國之饌：北約克 North York 的 Yonge Street 美食林林總總，集亞洲、東南亞及歐洲菜應有盡有，是住在多倫多的人必去的覓食地點
5. 醫療網絡： (位置由近至遠)
6. 優良學府：[請看以下分怖]

• 小學(Elementary School)：Churchill Public School, Yorkview Public School, St. Edward Catholic School
• 初中(Intermediate School)：Charles H Best Middle School, Willowdale Middle School, Charles H Best Middle School, St. Edward Catholic School
• 高中(Secondary School)：Northview Heights Secondary School, William Lyon Mackenzie Collegiate Institute,

移民政策小貼士：

1. 加拿大救生艇計劃（Stream A & Stream B）

Stream A 是透過讀書形式申請入境：
#1. 入境前須持學生簽證
#2. 必須申請加拿大政府指定嘅課程並最少完成 50%
#3.語言能力達 CLB 5 分以上或 IELTS 最低 4.0 分的要求
#4.就讀期間可以兼職工作約一星期 20 個鐘，長假期允許全職工作
#5.如伴侶申請工作簽證同時可以照常工作
#6.申請永居身份，在申請期間必須留在加拿大境內，同時獲發臨時居留身份証直至完成申請為止
#7.申請移民計劃前3年內，必須擁有至少1項：
✅Diploma文憑（課程需長達2年或以上）
✅Degree學位（學士／碩士／博士）
✅Graduate／Post-graduate diploma／certificate學士後文憑或證書（課程需長達1年或以上）
#8.申請人欲有意願往後日子在加拿大其他地區發展（魁北克省除外）

Stream B 是透過工作簽證形式申請入境：（ 2023年 2月 7日就停止接受申請）
入境前需要申請一個為期三年的開放式工作簽證，才可以加拿大境內從事任何工作
入境後申請永久居民資格，須滿足以下要求：
#1. 擁有過往5年內獲得的學士或以上的學歷證明；或俱同等學歷認證（ECA）的大專及文憑資格，對應在加拿大的學歷程度之用
#2. 在加拿大的工作經驗（至少達 1 年全職工作，或 3 年內 合並 1,560 小時兼職工作）
#3. 持有臨時居留身份証直至完成申請為止（可以在加拿大境內申請）
#4. 打算留在加拿大的證明（即就業證明）
#5. 加拿大語言等級標準 (CLB) 的成績（閱讀、寫作、聽力和口語）均達 5 分
#6. 申請費用大約 1050加幣起，申請過程預計需要約 87 天（即12個星期）

最後提提你！以上的申請必須持有有效的香港特區護照或BNO
截止日期：2026 年 8 月 31 日

2. 加拿大寵物移民

1) 身體檢查及瘋狗症和其他寵物疾病的檢疫證書

首先，主人需要帶寵物到獸醫診所注射瘋狗症及其他主要寵物疾病相關疫苗，並獲得針卡以作證明。大家可以考慮於出發前三個月注射疫苗，讓寵物在出發前有足夠時間休息。除了必打的疫苗外，主人亦可為寵物進行其他身體檢查，例如高壓艙測試，確保其身體狀況適合乘搭長途機。

2) 預訂航班

現時可讓寵物登機的航空公司暫時只得 加拿大航空，而每班機的寵物名額有限。而且加拿大航空對寵物的體型亦有限制，一般允許的寵物箱寵尺寸如下。主人務必於預訂航班時致電航空公司購買寵物機票及查詢詳情。

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超過最大容許尺寸的寵物箱籠可以透過託運行李艙運輸，條件是其重量不超過 45 公斤（100 磅），或尺寸總和（長+寬+高）不超過 292 公分（115 英寸）。如需運輸更大的寵物箱籠，請聯絡加航貨運（加航動物運輸服務）以獲得相關費率訊息及協助。

3) 出發前七日由動物診所發出的健康證明書

主人於離境前七日需要再帶貓貓/狗狗到獸醫診所做檢查，並獲發健康證書以作登機及入境用途。除此之外，該張證書必須由獸醫簽發，上面亦需注明上面該寵物沒有發現患任何傳染病、細菌病以及瘋狗症。（注意: 該獸醫必須是本地負責發放出境證書的有關部門所認可的代理人）

4) 到漁農自然護理署進行加簽

寵物獲發健康證明書後，主人便可帶同以下文件到長沙灣政府合署漁農自然護理署到進行加簽。申請費用為$155 。

所需文件：

✅針卡
✅狗牌
✅出發前七日由動物診所發出的健康證明書
✅已填寫的動物健康證明書申請表

5) 離境前準備

 主人於離境前數小時請暫停餵食愛貓愛犬，減少它們於機上如廁的機會。另外，在香港機場出境時需準備狗牌、針卡及已加簽的健康證明書予地勤人員核對。而且職員亦會為寵物磅重及量度寵物籠的大小，確保符合登機要求。

6) 入境加拿大

目前所有寵物入境加拿大程序上還不必需要進行隔離觀察，但主人需於入境是提交出發前七日發出的健康證明書及瘋狗症疫苗證明，並繳交動物入境税。大家可交齊之前所有文件給海關人員檢查，方便職員處理。

7) 恭喜毛孩成功入境加拿大

做齊以上步驟毛孩就可以跟主人一齊回家，迎接在加拿大的新一頁！若大家對寵物移民到加拿大還有其他問題，可參閱 IRCC 官網。

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Sorbara Development Group 熱衷於打造體現超卓的開發、設計和實行的建築環境。 從注重設計上優雅、智能家居和適合居住，由施工過程中每個階段的關注和工藝，在客戶服務的持續承諾，Sorbara Development Group 努力滿足所有置業的期望。

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