為何英國利物浦是你的物業投資首選？

英國一直是不少港人的投資熱點，當你問香港人應在英國哪裡投資時，普遍都會回答倫敦。倫敦成為熱門首選地區是因為地理位置便利、是國際都會城市、多元化社區等眾多因素，使倫敦如此受歡迎。然而，作為精明的投資者，你需要跳出框架考慮其他投資在地區。因為一項投資不僅僅是顧及賣出後的利潤，更是你投資和回報之間的比較。

英國利物浦優勢

2020 年，利物浦被評為英國第 3 佳創業地點，是眾多高價值行業的商業和工業所在地。利物浦是倫敦以外最大的財富管理中心，並由2018 年開始連續三年舉辦了全球最大的商業盛會。 Tech Nation 還對利物浦的科技行業增長潛力十分看好，給予了 79% 的高評級及預測其會成為科技中心 .

以上資料都證明了利物浦正在崛起。作為精明的投資者，無論你是自住或是物業投資，都值得考慮利物浦，使你的投資物有所值。

英國利物浦特點——低門檻

現在很多香港人都傾向投資海外物業，而目前利物浦的物業價值仍被低估，這意味著住房價格低於英國的平均水平。如果你有意於在英國置業，那麼利物浦可能就是你理想的投資地方。

2020 年，肯辛頓 (Kensington)、托克斯泰斯 (Toxteth) 和布特爾 (Bootle) 等地的住房需求出現大幅增長，主要用於學生出租。據我們了解利物浦有跡象顯示需求會逐漸增加。雖然現時價格並不高，但對投資者來說是完美的景象。一般而言，倫敦的樓價對普遍香港人來說門檻太高了，所以我們建議投資者緊抓機會，以長期眼光來投資利物浦的住屋，可能會是個不錯的起步點。

租金穩定、高回報

我們選擇投資時，最重要考慮的是租金收益率，而利物浦正正擁有出色的租金收益率。 2019 年，利物浦被評為英國購買出租收益率最佳的地點，普遍租金收益率有 5% 左右，而郵編 L7、L6 和 L1 的比率最高，高達 8%。相比其他地方，如倫敦的 3% 更好。